Eladó családi ház Üllő

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Üllőn, centrumtól csak pár percre 2024. márciusában költözhető, CSOK-ra alkalmas két szintes Újépítésű különálló ház keresi új tulajdonosát!

Az ingatlant egy megbízható, igényes, profi kivitelező építi.

Az épület hagyományos szerkezetű (monolit vb. alap, öntött zsaluköves lábazat, tégla falazat, fa tetőszerkezetű nyeregtetős, beton cserép héjazatú) kétszintes családi ház, mely egy 455 nm-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan négy szobával, amerikai konyhás nappalival, két tágas fürdőszobával, két különálló wc-vel, gardróbbal, kamrával, tárolóval, előszobákkal és terasszal fog rendelkezni.

Autóval való parkolás az udvaron lehetséges.

A ház kulcsrakészen eladó, azonban még a burkolatok még választhatóak 4.000,- Ft-ig, e feletti rész önköltséges.

Főbb paraméterek:

Alapozás: sávalap

Főfalak: Külső és belső főfalak 30 cm kerámia tégla N+F falazat, válaszfal 10 cm

Tetőszerkezet: Fűrészelt fenyőből készült nyeregtető, mely szerkezete gomba- rovarölő és tűz gátló szerrel kezeltek.

Szigetelés: talajnedvesség ellen - 1 rtg. bitumenes vastaglemez aljzatban, kőzetgyapot terítés 30 cm vastagságban födémben, 5 cm vastag. NIKECELL NC 70 lemez koszorú külső oldalán, 15 cm NIKECELL NC D dryvit rendszer homlokzati falak külső oldalán, 12 cm NIKECELL PERIMETER S35 lemez lábazati falak külső oldalán, 4-4 cm kemény hablemez(XPS) káva szigetelés.

Burkolatok: ragasztott mázas kerámia padlóburkolat közlekedő, fürdő, előszoba WC, kamra, konyha-étkező-nappali területeknél 4.000,- Ft-ig, laminált padló lakó-funkciójú területek esetén

Felületképzések: lábazaton műgyantás lábazati vakolat antracit színben, homlokzati falakon kültéri szilikát nemes vakolat világos fehér, és fehér/szürke tört színben, homlokzati nyílászárók fehér színben. Tető látszó fa szerkezetei szürke szín lazúrral kezeltek, héjazat antracit betoncserép, bádogos szerkezetek szürke színben. Belső térben fa szerkezeten - vizes bázisú lazúrfestés, vakolaton - diszperziós falfestés.

Fűtés: Hőszivattyús padlófűtés mind a két szinten

Nyílászárók: Fehér színű 3 rétegű műanyag

A központ kb. 10 perc sétára található, ahol megtalálható a piac, több bevásárlási lehetőség, óvoda, valamint innen buszra szállva 30 perc elérhető a főváros.

Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, és legyen az új otthonának büszke tulajdonosa Üllőn! Ha felkeltettük érdeklődését, hívjon minket még ma, és nézze meg ezt a csodálatos otthont személyesen!
Érd.: Rizmayer Mária +*********** email: ********.*****@**.**

Referencia szám: HZ083611